蔡元培之女故居成危房 高价起拍无人报名

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中国近代教育家蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居,以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖,将于11月10日开拍。不过,该房产不同于公众对“名人故居”的一般印象,已成为一处危房。

据澎湃新闻报道,记者9月22日从拍卖页面看到,该房产已吸引2000余人围观,但无人报名。规则显示,参与竞拍者需缴纳1200万元(人民币,下同,250.81万新元)保证金,每次加价幅度50万元。

拍卖信息显示,这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。

公开报道显示,蔡威廉是蔡元培的长女,上个世纪,她从法国留学回来后,在杭州办学的国立艺专担任西画教授,林文铮则是学校教务长,二人在杭州喜结良缘。蔡元培1934年给了他们夫妇二人一笔钱,他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住,并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。

但近90年后的今天,该房产已不同于公众对“名人故居”的一般印象,这已成为一处危房。澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到,房产包括3幢房屋,门窗脱落,部分墙体倒塌。

网络资料显示,这处故居2008年已被鉴定为C级危房。这意味着在当时,这处故居就已出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

故居外的石碑显示,2010年2月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。”

记者从拍卖平台了解到,蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后,这处房子交由子女经管,但从2005年开始,围绕这处故居产权归属一直存在纷争。“林文铮后人2010年把房子以1000万元价格出售,办理了产权转移登记手续。拍卖平台透露,这处房产2019年曾在房产中介网上挂牌,挂价1.5亿元,但一直没有成交。”
 

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