香港楼价结束近三个月跌势

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香港特区政府差饷物业估价署27日公布,香港2022年4月私人住宅售价指数为384点,按月上升约0.5%,结束连续三个月跌势。

据中新社报道,当日公布的数据还显示,按户型计算,今年4月中小型单位私人住宅售价指数为387.2点,按月上升约0.49%;大型单位私人住宅售价指数为310.5点,按月升约0.74%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,4月份楼价指数主要反映3月中旬至4月上旬市况,当时新冠肺炎疫情进一步趋缓,加上社交距离措施即将放宽,刺激不少准买家加快入市,拉动整体市场气氛,甚至出现争购情况,业主逐步收窄议价空间,甚至加价,带动楼价回升。

陈海潮预料,若果疫情继续稳定受控,未来两个月楼价仍可靠稳上升,5月份楼价指数有望上升1%至1.5%,6月份则有望收复今年首季约3%的跌幅,至年中时楼价可望突破今年初高位,接近去年底水平。

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