河南对问题楼盘和保交楼项目批复262亿人民币配套融资

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河南省为解决烂尾楼危机,推出房地产行业融资支持政策,截至10月底,已对问题楼盘和保交楼项目批复262亿元(人民币,下同,约50.6亿新元)配套融资。

据澎湃新闻星期四(11月10日)报道,河南银保监局称,在多个部门的协同配合下,目前河南省房地产行业融资平稳有序,金融支持“保交楼,稳民生”取得阶段性成效。

河南银保监局介绍,今年前10个月,全省银行机构新投放房地产开发贷款320.12亿元,新投放个人按揭贷款1967.64亿元。同时,各银行机构积极做好存量债务展期,运用好并购贷款、新增开发贷款、新增按揭贷款等方式,加大对保交楼项目配套融资支持力度。

数据显示,截至10月末,河南省银行机构对开发贷实施延期展期314.1亿元,对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元、已投放151.5亿元。

同时,在满足居民住房合理融资需求方面,河南省银行机构严格落实首套住房贷款利率下限调整政策,提高按揭贷款审批效率,住房贷款利率明显下行。9月份,全省银行机构投放的个人住房贷款平均利率为4.13%,较年初下降2.01个百分点。

河南银保监局称,在多种纾困措施下,前10个月全省对个人按揭贷款实施延期还本付息142.46亿元,并通过保障性租赁住房政策,提升银行投放保障性租赁住房贷款积极性。截至10月末,河南省保障性租赁住房贷款较年初增加超70亿元,其中用于保交楼项目的保障性租赁住房贷款已发放16.4亿元。

河南银保监局负责人说,将继续认真贯彻落实中共中央决策部署和省委、省政府各项工作要求,继续坚持‘房住不炒’的定位,指导银行机构落实好差别化信贷政策,保持房地产融资平稳有序。
 

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