香港已完工新建住宅销售降至2019年以来最低水平

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由于昂贵的借贷成本导致市场承压,香港房地产开发商的已完工新住宅销售降至2019年以来最低水平。

彭博社报道,根据房地产经纪仲量联行的数据,建筑商在今年前六个月仅售出了55%的已完工公寓,而过去五年的平均销售率为78%。

仲量联行高级总监李远峰(Norry Lee)在声明中称,住宅销售放缓“反映了大多数买家采取了观望态度,不愿购买公寓,因为他们预计房价将下跌”。他并说:“新的大规模住宅项目必须提供更大的折扣才能吸引买家。”

长实集团本月以七年来最低价出售公寓,将迫使其他开发商在竞争激烈的市场环境下跟风效仿。

报道称,利率上升阻碍买家进入市场,香港二手房价格在短暂反弹后重新跌至2月份水平。仲量联行预测,香港下半年平均房价将下跌多达10%。

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