香港楼价连跌七个月 前11个月累计下跌5.6%

字体大小:

香港11月楼价继续下跌,已连跌七个月。

综合《明报》和香港电台报道,差饷物业估价署星期三(12月27日)公布的数据显示,11月私人住宅售价指数报316,是2017年2月以来新低,按月跌幅略为收窄至近2%,按年则跌约6.6%。今年前11个月楼价累计下跌5.6%。

其中,中小型单位及大型单位楼价,按月分别跌近2%和逾1.9%。前11个月分别累计跌5.5%和约6.2%。

租金方面,由于利息持续高企,加上经济不景气,不少人转买为租,租金走势向上。差估署公布,11月租金指数报186.8点,是自2019年12月189.7点后新高,按月升0.65%,连升10个月。今年前11个月则累涨约6.44%。

由于香港楼市持续低迷,特首李家超在10月底发布的任内第二份《施政报告》中回应市场期待,宣布调整三项俗称“辣招”的印花税条款,包括将买家印花税及第二套房的双倍印花税降至7.5%,将额外印花税禁售期由三年减至两年,以及非港人置业印花税改为“先免后征”。

虽然放宽了部分买卖限制措施,但楼价跌势不改。有业界人士预期,港府可能会在明年2月发表的新一份财政预算案中全面“撤辣”。

LIKE我们的官方脸书网页以获取更多新信息