中国决定将商业用房购房贷款最低首付款比例降至不低于30%

中国决定将商业用房购房贷款最低首付款比例，调降至不低于30%。

根据中国人民银行官网星期六（1月17日）发布的通知，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

中国人民银行和国家金融监督管理总局在通知中说，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求，按照因城施策原则，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。

中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜曾在星期四（15日）说，将会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

《中国基金报》报道，此前，商业用房（包括商铺、写字楼、酒店、商业综合体等）的贷款最低首付比例为50%。在具体执行中，部分银行会设置60%甚至更高，且最长贷款期限通常不超过10年。此次通知将首付比例降至30%，直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商办市场活跃度。