凯德中国信托斥资16.8亿元人民币收购中国物流房地产

这是凯德中国信托将在上海收购的物流房地产。(凯德投资提供)
这是凯德中国信托将在上海收购的物流房地产。(凯德投资提供)

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(早报讯)凯德中国信托(CapitaLand China Trust)斥资16亿8340万元人民币(约3亿5070万新元),收购四个分别位于上海、昆山、武汉和成都的优质物流资产,扩大新经济资产组合。

这是信托首次进军中国物流房地产市场。

信托今早开市前发文告指出,上述四个物流房地产的总建筑面积为26万5259平方米,承诺租用率96.3%,加权平均租约(WALE)2.1年。

完成这项收购后,信托从形式上(pro forma basis)计算的每单位派息预料增加3.5%。信托预期在今年底前完成交易。

另一方面,信托宣布以介于每单位1.165元至1.199元的发行价,私下配售1亿零300万5000个新单位,筹集至少约1亿2000万元。从中获得的净收益将用来资助上述收购。

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