（早报讯）本地集体出售市场加速复苏，两个永久地契私宅项目High Point和乐景园（La Ville）再度公开招标，要价分别为5亿5000万元和1亿4800万元。
位于伊丽莎白山顶（Mount Elizabeth）的High Point曾于2019年推出市场，当时的要价同样是5亿5000万元。若加上7％的额外阳台面积，整体地价相当于容积率每平方英尺2508元。
这座公寓在1973年竣工，多处住宅地段面积为4万7606平方英尺，总容积率为2.8，可高达36楼。经市区重建局核实，项目现有的总楼面面积为21万1976平方英尺，该发展基线（development baseline）为21万3383平方英尺。7％的额外面积的发展费为1880万元。
该地段适合重新发展为拥有98个单位的超级豪华项目，每单位平均面积为大约2153平方英尺。
同样在昨天推出市场的乐景园也是第二次集售，但这次的要价比2018年招标时的1亿5200万元调低了2.6％。上一次招标因为政府在7月推出新一轮房地产降温措施而夭折。
乐景园建于1980年代，拥有40个单位，地段面积为4万7012平方英公尺。
High Point和乐景园的招标活动，将分别在12月8日下午3时和11月30日下午3时截止。
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