（早报讯）雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）以8325万美元（1亿1240万新元）收购位于美国伊利诺伊州香槟市（Illinois Champaign）的学生宿舍项目。
雅诗阁公寓信托今早发文告指出，这个Seven07永久地契学生宿舍项目共有548个床位。该项目附近有伊利诺伊大学厄巴纳-香槟分校（University of Illinois Urbana-Champaign），有约5万6000名本科生和研究生。
信托预计，该项目能将信托2020财年的形式上每合订证券派息（distribution per stapled security）提高约1.2％。初期的息税折摊前盈利（EBITDA）收益率预计达约4.5％，并会在2022学年强劲租金增长下，增加至4.8%左右。
信托预计在本月中完成交易，通过债务和今年9月私下配售所筹得的部分资金来资助这项收购。
雅诗阁公寓信托首席执行官马秀琴说，学生宿舍的床位在2021学年已全面租出，租期约为一年。2022学年的预租率约为50％，租金比前一年增长约8％。
