（早报讯）凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）以4亿2200万澳元（4亿零930万新元）收购澳大利亚北悉尼综合发展项目的50％股权。
信托今天闭市后发文告指出，项目位于米勒街（Miller Street）和蓝街（Blue Street），属于永久地契项目，包含28层楼高的优质办公大楼、两层办公楼以及零售商场Greenwood Plaza。
该项目占地1万1870平方米，净可出租面积（NLA）为4万6403平方米。承诺租用率94.9％，加权平均租约（WALE）是3.6年，租户来自政府部门、金融服务和保险行业。
现有租约的每年租金上升3％到5％，净房地产收入（NPI）收益率为4.9％。
凯德综合商业信托管理有限公司首席执行官陈智雄说，通过这项收购，信托的投资组合重组之旅又向前迈进了一步。信托通过进行增值收购和资本再循环来推动可持续增长和多元化收入来源。
信托经理人指出，将通过以澳元计价的债务、脱售乔治街一号（One George Street）股权后取得的部分净收益，以及私下配售筹集的9590万元来资助这项收购。
