百汇生命产业信托 上半财年DPU同比上扬1.5%

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(早报讯)百汇生命产业信托(Parkway Life REIT)在2022上半财年的每单位派息(DPU)同比上扬1.5%至7.06分,可派发收入也上扬1.5%至4270万元。

上半财年总收入同比增加1.0%至6020万元,主要来自2021年7月及12月收购三间养老院的贡献,以及新加坡房地产的租金上涨,但部分因少了脱售房地产的租金收入,以及日元贬值所抵销。

信托于星期一(8月8日)闭市后发布业绩。信托的负债率保持在32.5%。

信托指出,集团继续积极管理利率风险及外汇风险。今年4月,信托的日元净收入对冲被延长至2027年第三季,约82.0%的利率风险已获得对冲,既防范日元走弱,也加强派息的稳定性。

今年8月,信托在本地医院将开始续期20.4年,这意味着本地医院取得100%的承诺出租率。租金保证在今年8月23日至12月31日的过渡时期增加2%,租金在随后三年(即2023年1月1日至2025年12月31日)则每年增加3%。

该信托股价于星期一起0.42%,收报4.80元。

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