私宅和组屋租金涨势不停 分别连涨19个月和25个月

本地私宅和组屋的租金涨势不停,分别连涨19个月和25个月。(蔡家增摄)
本地私宅和组屋的租金涨势不停,分别连涨19个月和25个月。(蔡家增摄)

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(早报讯)私宅租金连续19个月上涨,7月份环比上升1.7%,租出的单位也环比上升5.3%,达4809个。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期四(8月11日)发布的7月份预估数据显示中央区以外(OCR)的大众化私宅租金环比上升最高,为2.2%,其他中央区(RCR)和代表高档私宅的核心中央区(CCR)租金分别上升1.7%和1.2%。

从同比数据来看,同样是大众化私宅的攀升幅度最大,为26.3%,高档私宅和中档私宅则分别为21.8%和21.6%。整体私宅租金同比上扬23.5%。

上个月估计有4809个私宅单位租出,比前一个月的4568个单位多5.3%,不过比去年同期则减少2.9%,也比7月份出租量的五年平均值低9.1%。大众化私宅需求最高,占总出租单位量的38.1%,接着是中档和高档私宅,分别占35.7%和26.2%。 

在组屋方面,整体租金连续25个月上涨,在7月份环比上升1.5%。出租数量则环比增加11.1%至1762个单位,比去年同期减少3.2%,也低于同月份的五年平均值8.7%。成熟组屋区租金环比增长2.5%,非成熟组屋区则增长0.4%。

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