（早报讯）再次推出市场集体出售的欧思礼花园（Oxley Garden）无人问津，没有发展商参加竞标。
欧思礼花园的保留价为2亿元，相当于容积率每平方英尺2346元，跟上一次在今年4月招标时的价格一样。若10％的阳台额外面积计算在内，地价相当于容积率每平方英尺2133元。
欧思礼花园建于1986，属于永久地契，它由六栋不设电梯的公寓组成，共有46个住宅单位。项目由两幅地段组成，总土地面积约为5万8207平方英尺。
负责销售的仲量联行（JLL）回复《联合早报》询问时说，这次的集售并未收到任何竞标书，在接下来的10个星期内，这个项目将自动进入私下协议（private treaty）程序。
仲量联行（JLL）资本市场执行董事陈鸿文受访时指出，尽管高利率、通货膨胀压力和降温措施导致集售市场的需求放缓，发展商对价格合理的住宅地段的需求仍保持稳健。
他说，由于重新发展的住宅地段面临短缺，发展商下来会寻求收购地段的机会，但只会开出能够带来合理回报的价格。
ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣说，发展商目前更谨慎，接下来几个月会先观望。
