星狮物流商产信托(Frasers Logistics & Commercial Trust)每单位派息减少8.6%至3.52分,派息日为6月15日。

星狮物流商产信托信托星期四(5月4日)盘前公布上半财年业绩,因信托去年脱售Cross Street Exchange,加上外币兑新元汇率疲弱,截至3月底信托可派发收入同比减少8%至1亿3078万元。净房地产收入(net property income)则下滑13.4%至1亿5592万元。

今年前三个月,信托完成了约8万4500平方公尺的租赁,平均租金上涨为3.6%。信托投资组合的入住率保持在95.9%的高水平,加权平均租赁期(WALE)为4.5年。

此外,信托完成了英国两个工业物流产业开发后,总投资组合达107个,价值68亿元。

债务方面,信托的总杠杆率为27.8%。在19亿8000万元的贷款总额中,76.2%为固定利率。其中,7800万元将在今年再融资。信托上半年的借贷成本为1.8%。