丰树物流信托拟以9550万元脱售日本守谷中心

丰树物流信托拟以100亿3000万日元脱售位于日本茨城县,由三座四层楼高工业大楼以及附属办公室组成的守谷中心。(档案照片)
丰树物流信托拟以100亿3000万日元脱售位于日本茨城县,由三座四层楼高工业大楼以及附属办公室组成的守谷中心。(档案照片)

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丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)拟以100亿3000万日元(约9550万新元)的价格脱售日本守谷中心(Moriya Centre),交易预计在2023/24财年第三季前完成。

丰树物流信托星期五(9月1日)发文告指出,守谷中心位于日本茨城县(Ibaraki),由三座四层楼高工业大楼以及附属办公室组成,平均楼龄为17年,总净可出租面积为4万1713平方公尺。

文告指出,100亿3000万日元的脱售价,比截至今年3月底的最新估价89亿4000万日元高出12.2%。

信托通过日本的特殊目的公司,与第三方买家签署买卖协议。

信托管理公司指出,这项脱售与管理公司通过选择性脱售非核心资产来提振投资组合的举措一致,并为信托提供更大的财务灵活性来寻求增强投资组合质量和韧性的投资机会。

加上今年7月10日和7月13日完成的马来西亚两处物业脱售、8月7日宣布的一处马来西亚物业拟议脱售、8月10日宣布的一处新加坡物业拟议脱售,此次脱售完成后,丰树物流信托投资组合中还有188处物业。

截至今年6月30日,丰树物流信托投资组合有193处物业。

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