尽管公寓转售价连续两个月下跌,组屋转售价却连续六个月上升,百万组屋交易量也创下新高。8月的转售组屋交易量环比增加约两成,售价比7月略升0.6%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期四(9月7日)发布的预估数据,8月有2473个转售组屋单位转手,比7月增加20.3%,也比去年8月高6.4%。

售价方面,8月的成熟组屋区组屋转售价环比略升1.3%,非成熟组屋区略升0.5%。从房型来看,三房式单位略降0.4%,四房式略升0.9%,五房式略升1.5%,公寓式升1.6%。

转售组屋的整体价格环比微升0.6%,同比则上扬7.2%。从房型来看,三房式同比涨6.3%,四房式8.2%,五房式7.2%,公寓式8.0%。

8月成交的转售组屋中,59.7%属非成熟区。四房式单位占多数,达44.6%,接着依次是三房式(26.3%)、五房式(22.8%)与公寓式(6.3%)。

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以超过百万元转手的组屋单位有54个,占8月转售组屋交易的2.2%,比7月大幅增加22个,也是历来最高的。红山有九宗,中央区有八宗,宏茂桥和加冷黄埔各有六宗。其余的百万组屋则来自女皇镇、大巴窑、武吉知马、金文泰、碧山、兀兰、后港、马林百列、芽笼、淡滨尼和实龙岗。