本地整体私宅价格第三季环比增长0.5%

本地非有地私宅价格上涨，推动整体私宅价格在第三季环比增长0.5%，销量却环比下跌15%。

市区重建局在星期一（10月2日）公布的预估数据显示，第三季整体私宅价格指数与前一季的0.2%跌幅相反。

非有地私宅价格第三季上涨2.1%，扭转了前一季的0.6％跌幅。

公寓价格上升主要是因为代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的私宅价格，受到本地自住买家的需求支撑。不过，代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格下滑，部分抵消整体价格涨幅。

大众化私宅的价格持续上涨，从第二季的1.2%上升到第三季的5.1%。中档私宅价格由跌转升，在第三季上涨2.3%；高档私宅价格则加速下跌，从第二季度0.1%跌幅扩大至第三季的2.6%跌幅。

在有地住宅方面，第三季价格滑落4.9%，与前一季的上升1.1%形成强烈对比。

房价上涨抑制市场买气，第三季的整体私宅交易量环比下跌15%，同比则滑落26%。