10月组屋转售价涨0.5% 交易量增10.8%

本地组屋转市场10月再次活跃,售价和交易量都增加,但百万组屋交易量略减,非成熟组屋区更是一年半来,首次没有百万组屋。(李冠卫摄)
本地组屋转市场10月再次活跃,售价和交易量都增加,但百万组屋交易量略减,非成熟组屋区更是一年半来,首次没有百万组屋。(李冠卫摄)

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本地组屋转市场经过9月淡季后再次活跃,10月转售价涨0.5%,交易量增加10.8%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期四(11月9日)发布的预估数据,10月整体组屋转售价涨0.5%,成熟组屋区组屋转售价环比增0.6%,非成熟组屋区上升0.8%。

10月有2200个转售组屋单位转手,比9月增加10.8%,也比去年10月多12.0%。

10月成交的转售组屋中,62.2%属非成熟区,其余37.8%位于成熟区。所有转售组屋交易中,四房式单位占多数,达47.4%。其余依次是三房式(25.2%)、五房式(21.9%)及公寓式组屋(5.5%)。

10月有41个以超过百万元转手的组屋单位,比9月的42个减少一个,占转售组屋交易量的1.9%。其中,转售价最高的是亨德申路(Henderson Road)一间五房式单位,转售价145万元。

非成熟组屋区的最高转售价,是裕廊东第21街的一间公寓式组屋,转售价99万5888元。这是非成熟组屋区自去年4月以来,首次没有出现百万组屋交易。

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