望重现戏院街热闹景象 史密斯街13店屋与步行街招租

盼重现当年戏院街的热闹景象,政府公开招标打造全新的史密斯街(Smith Street),希望为牛车水注入全新活力。(新加坡土地管理局提供)
盼重现当年戏院街的热闹景象,政府公开招标打造全新的史密斯街(Smith Street),希望为牛车水注入全新活力。(新加坡土地管理局提供)

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为打造更具活力的牛车水,史密斯街上的13个店屋和毗邻的步行街,将集体出租给一个指定总租户,由它负责振兴史密斯街,扩大零售和餐饮选项,为历史悠久的牛车水吸引更多游客。

新加坡土地管理局、新加坡旅游局和市区重建局,星期四(11月30日)为史密斯街(Smith Street)11至37号的单数门牌店屋,以及邻近国有土地,联合发出招标书。

根据三家机构的联合文告,竞标业者所提出的振兴计划,既要保存历史文化,又可注入全新活力,把史密街打造成结合传统与现代的空间。例如,举办社区活动、引入创意生活概念店如画廊等、增设服务式公寓或共享居住和共享办公空间。

得标者将成为“总租户”(master tenant),负责综合管理史密斯街11号至37号的单数门牌店屋,以及邻近的步行街,也就是原本的牛车水美食街。

项目土地面积约为3166平方米,总楼面面积为3073平方米。项目租期为五年,五年后可申请延长四年。招标从11月30日(星期四)开始,并在12周后的2024年2月21日截止,当局预计在明年6月公布结果。

当局会从价格与质量两方面评估提案;价格占30%、资本支出20%,以及质量50%。

土管局商业规划与发展署长黄嘉颖指出,这项标案体现出新加坡对传统和现代的重视,我国在保存丰富的文化遗产的同时,也关注国人和旅客不断变化的需求和喜好。

早期的史密斯街也俗称戏院街,是充满活力的中国戏曲街区,吸引众多观众和顾客。在标得项目后,得标租户必须在邻近的步行街上,推出定期的社区活动,重现当年热闹的景象。社区和基层组织也能够沿街庆祝重要节日。

夺标的业者也必须延续史密斯街作为本地美食街的定位,提供多元餐饮选择,展示本地特色美食,反映新加坡的多元文化和风味。

另一方面,当局也要求业者使用绿色可持续技术来改善基础设施,投标方案必须划定可回收再循环空间,在运营中实现环保目标。

史密斯街原是牛车水美食街,由新加坡旅游局自2001年起开设。原美食街长约100米,有许多小贩推车,售卖本地著名美食。2021年,在冠病疫情的冲击下,经营了20年的牛车水美食街在10月黯然结束营业。

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