丰树物流信托斥资1450万元 收购印度一甲级货仓

丰树物流信托将以约1450万新元收购一间位于印度德里国家首都辖区的一座甲级货仓,并将于2024财年第四季度完成收购。(档案照片)
丰树物流信托将以约1450万新元收购一间位于印度德里国家首都辖区的一座甲级货仓,并将于2024财年第四季度完成收购。(档案照片)

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丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)计划收购位于印度德里国家首都辖区的一座甲级货仓,收购价为9亿卢比(约1450万新元),比估价低了2.4%。 

信托在星期三(12月13日)发布的文告中表示,收购资金将全部来自债务融资,并将于2024财年第四季度完成收购。届时,信托的总杠杆率预计将升至38.9%左右。 

这座单层货仓于2022年中竣工,所处地段面积为5万1446平方米(55万3760平方英尺),净可出租面积为2万8745平方米。

信托透露,该物业已全部租赁给印度最大的第三方物流公司之一,截至今年9月底仍剩余八年租期,租金每年递增。 

这项收购预计将使信托在印度按地域管理的资产份额,从9月底的0.6%增至0.7%。基于2024财年上半年的财务数据,来自印度的总营收将从当前的0.9%增加到1.1%。

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