凯德雅诗阁信托以近1亿新元 脱售日本大阪三家酒店

凯德雅诗阁信托脱售日本大阪的三家酒店,分别是本町WBF酒店(Hotel WBF Honmachi,左起)、北船场东WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba East)和北船场西WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba West)。(取自WBF酒店网站)
凯德雅诗阁信托脱售日本大阪的三家酒店,分别是本町WBF酒店(Hotel WBF Honmachi,左起)、北船场东WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba East)和北船场西WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba West)。(取自WBF酒店网站)

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凯德雅诗阁信托(CapitaLand Ascott Trust)脱售日本大阪的三家酒店,总脱售价为107亿日元(约9980万新元)。

这三家酒店分别是本町WBF酒店(Hotel WBF Honmachi)、北船场东WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba East)和北船场西WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba West)。

凯德雅诗阁信托星期日(12月17日)发文告指出,这三家酒店的脱售价比账面价值高约15%。这项脱售的净收益预计达约39亿日元,信托预期实现11亿日元的净收益。信托预计在明年第一季完成交易。

文告指出,这三家酒店的脱售计划是信托积极再配置资产组合的一部分策略。脱售这些位于大阪非黄金地段的酒店,可释放这些房地产价值,重新将资金部署到能带来更高收益率的资产及资产提升计划,提升整体投资组合的价值。

完成脱售这三家酒店后,信托在日本仍拥有约30个房地产,包括服务公寓、酒店、租赁住宅和学生宿舍。

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