位于实龙岗美乐士通道（Melrose Drive）的一栋永久地契独立洋房将在星期三（12月20日）通过招标出售，指示价为1680万元。
博纳产业公司（PropNex Realty）星期二（12月19日）发表文告说，根据2019年市区重建局总蓝图，这个地段划为两层楼高洋房和住宅用途。洋房总占地面积1万4175平方英尺，根据指示价计算，相当于每平方英尺1185元。
文告指出，这块土地面积可观，所处第13邮区也具良好重新发展潜能，若获得相关批准，可重建成两栋独立洋房。
这栋洋房曾经在10月通过买家出价（expression of interest，简称EOI）方式出售，据了解，卖家收到一些献议，但出价未达到预期。
博纳产业资本市场主管吴美琪接受《联合早报》访问时说，买家出价和招标是两种不同的出售方式，前者只要求潜在买家出价，但不一定会被考虑；后者是卖家认真考虑出售，因此列明指示价。
吴美琪说：“这块地段给发展商，或是想建造一栋大型洋房或两栋房子给多代家族成员居住，尤其是来自大家庭的买家带来良好机遇。”
靠近上述地段的克立顿谷（Clifton Vale）洋房市场今年有至少两宗交易。一栋占地面积1万5701平方英尺的永久地契独立洋房在3月售出，尺价为1210元；另一栋同属永久地契、占地面积1万3572平方英尺的独立洋房，5月以1451元尺价转手。
美乐士通道洋房招标截止日期为明年1月16日下午2时。
