随着房屋市场趋向稳定，购买转售组屋时须支付现金溢价的买家大幅减少了一半。
2023年第四季须支付现金溢价（Cash-Over-Valuation，简称COV）的转售组屋买家，占了买家总人数的大约15%。这个比率比2022年第四季的近30%，少了一半。
数据显示，买家支付的COV中位数基本上稳定维持在3万元左右。
国家发展部长李智陞星期一（1月15日）在建筑业与产业前景研讨会上致辞时，指出以上的趋势。他强调，多数的转售组屋买家无须支付COV。
他在会上也透露，建设局的预测显示，今年颁发的建筑合同总值可达320亿元至380亿元。投标价格上升，是造成今年合同总值比去年高的其中一个原因。
如果将合同总值标准化至实际值，2024年的建筑需求仍比2019年暴发冠病疫情前来得低。
此外，李智陞也宣布政府已经完成检讨标准顾问协议（Standard Consultancy Agreement），接下来将推行一系列措施来确保公共部门发展商和建筑顾问之间维持良性合作。
