本地整体私宅价格增速连续两年放慢，去年全年价格增速收窄至6.8%，租金也出现放缓迹象。
市区重建局在星期五（1月26日）公布的完整房地产数据显示，去年第四季的整体私宅价格环比增长2.8%，主要是受到在第四季开盘的新私宅项目推动。
若同2022年和2021年比较，去年全年的6.8%价格涨幅稍有收窄。私宅价格在2022年和2021年分别增长8.6%和10.6%。
整体非有地私宅价格在第四季比第三季高出2.3%。
若按地区来看，价格增幅最大的是代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅，价格在第四季环比上升4.5%。 代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格增长3.9%，代表中档私宅的其他中央区（RCR）的私宅价格则滑落0.8%。
在交易量方面，去年第四季售出的私宅环比下跌17%，全年则下滑13%，是七年来的新低。
私宅租金在连涨三年后首次在去年第四季下滑2.1%，全年则上升8.7%，明显低于2022年的29.7%涨幅。
在去年竣工的私宅和执行共管公寓（EC）比前年多出超过一倍，共有2万1300个单位，其中4100个单位在第四季落成。
在商用房地产数据方面，办公空间租金在第四季增长0.3%，低于前一季的4.9%涨幅。价格则下滑5.9%，与第三季的增长0.8%相反。
全年办公空间租金增长13.1%，价格则滑落4.2%。
零售空间租金在第四季稍微下跌0.1%，全年增长0.4%。价格在第四季和全年都同样增长1.2%。
