第10区优质洋房地段拍卖 要价比年初低500万元

这幅地段占地1万5171平方英尺,指示价介于4600万元至4800万元之间,相当于每平方英尺约3000元。(莱坊提供)
这幅地段占地1万5171平方英尺,指示价介于4600万元至4800万元之间,相当于每平方英尺约3000元。(莱坊提供)

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位于泽维士山11号(11 Jervois Hill)的优质洋房空置地段以拍卖方式重新推出市场,指示价介于4600万元至4800万元之间,相当于每平方英尺约3000元。

根据莱坊(Knight Frank)星期四(5月16日)发布的文告,这幅地段占地1万5171平方英尺,临街宽约40米,是这带最后一块可建优质洋房的地段。

上述地段曾于今年2月以邀请买家出价(expression of interest,简称EOI)的方式推出市场销售,指示价约5300万元,尺价相当于每平方英尺3500元。

对于销售方式改变的原因,莱坊回复《联合早报》说,拍卖售房可以吸引更多买家上门,这种方式近期较为流行。

文告说,在经历去年下半年的低迷期后,优质洋房市场似乎在今年有所回升。截至4月底,已完成五笔交易,交易额达2亿1700万元。相比之下,去年下半年只有两笔交易,交易额仅为5100万元。

拍卖会将于5月30日下午2时30分在莱佛士码头一号(One Raffles Quay)举行。

位于彰思礼巷14号的优质洋房的占地面积为2万1098平方英尺。(莱坊提供)

另一方面,莱坊星期三(15日)发布文告说,位于彰思礼巷14号(14 Chancery Lane)的优质洋房推出市场求售。卖家预计售价将超过4300万元,相当于每平方英尺约2038元。

文告说,这栋优质洋房建于60年代,占地面积为2万1098平方英尺。

在第11区,去年11月成交的紫云道46号(46 Chee Hoon Avenue)售价达2670万元,相当于每平方英尺约2413元。而去年8月交易的加西雅通道17号(17 Cassia Drive),以2530万元成交,相当于每平方英尺约2285元。

招标将于6月25日下午3时截止。

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