丰树泛亚商业信托以近8亿元脱售安顺路办公楼

丰树安顺(Mapletree Anson)高19层,位于安顺路(Anson Road)60号。办公楼于2009年7月落成,可租赁面积逾32万平方英尺。(档案照片)
丰树安顺(Mapletree Anson)高19层,位于安顺路(Anson Road)60号。办公楼于2009年7月落成,可租赁面积逾32万平方英尺。(档案照片)

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丰树泛亚商业信托(Mapletree Pan Asia Commercial Trust)将以7亿7500万元脱售位于丹戎巴葛的办公楼丰树安顺(Mapletree Anson),预计今年7月完成。

根据丰树泛亚商业信托星期四(5月30日)晚发布的文告,交易价比今年3月底的的市场估价高1.3%或1000万元。比信托2013年的购买价高14%或9500万元。

这座19层高的办公楼位于安顺路(Anson Road)60号,于2009年7月落成,可租赁面积逾32万平方英尺。

在计入交易成本和租户保证金的转让后,办公楼的净收益约为7亿6200万元。脱售资金将用于减少信托债务。预计这将使信托的总杠杆率从3月底的40.5%降至37.6%,并将调整后的利息覆盖率从2.9倍提高到3.3倍。同时,预计脱售将使信托的每单位派息增加约1.5%。

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