市场对转售组屋需求强劲,加上今年有较少组屋会满足转售资格,致使第二季的转售组屋价格和交易量都上升。

建屋发展局星期五(7月26日)公布的数据显示,第二季的转售组屋价格上涨2.3%,增幅比第一季的1.8%高出0.5个百分点。这是整体组屋转售价连续17个季度增长,也比建屋局本月初预估的2.1%增长稍微高一些。

第二季易手的转售组屋单位有7352个,比第一季的7068个多出4.0%。和去年同时期相比,增幅则为12.9%。根据资料,各房型单位的交易量都上升,四房式及三房式单位依旧占多数,分别有3144个和1854个。

建屋局强调,以超过100万元易手的组屋单位仍然占少数,绝大多数单位以低许多的价格出售,是买家可负担的。

文告也指出,市场需求强劲,加上今年会满足最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP)规定的单位数量比去年少,是导致第二季组屋转售价和交易量双双增长的原因。

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10月有8500个预购组屋单位推出销售

来临10月的预购组屋销售活动将会推出15个项目,共有约8500个不同房型的单位。建屋局将首次按照位置属性,以标准(Standard)、优选(Plus)和黄金(Prime)三种地段来分类新推出的组屋,而不再以成熟市镇和非成熟市镇来分类。

建屋局提醒有意在10月销售活动中申购组屋的民众,于9月15日前递交所有文件来申请购屋资格通知书(HDB Flat Eligibility Letter,简称HFE通知书)。