淡滨尼94街的商住混合用途地段招标活动获得六方竞投,是近期政府售地计划下竞投最热烈的地段。同一天截标的媒体圈地段则只获一方竞标。
建屋发展局星期四(9月19日)公布淡滨尼94街的招标结果,海峡实业(Hoi Hup Realty)和双威发展(Sunway Developments)出价6亿6683万元投地,相当于或容积率每平方英尺1004元,领先其他五个竞标者。
海峡实业与双威发展的标价,比第二高的Sing Holdings Residential开出的6亿5560万元标价高1.9%。森联集团旗下森联置地(Sim Lian Land)和森联发展(Sim Lian Development)以5亿6000万元的标价排列第三高。
这幅99年地契地段在淡滨尼西地铁站对面,占地2万3512平方公尺(约25万3081平方英尺),预计可以建造585个私宅单位。商用空间总楼面面积约1万零500平方公尺。
另一方面,市区重建局也同一天公布媒体圈地段的招标结果。星狮地产(Frasers Property)为首的财团是唯一的投标者,出价1亿2000万元,或容积率每平方英尺460.8元。
财团由星狮地产旗下的Frasers Centrepoint Land、以及Padawan MC和Empiere One North Property组成,竞标价比市场预期的容积率每平方英尺650元至1100元来得低,反应也不如早前预测的多。 市场人士认为,媒体圈地段或能吸引两方至三方竞投。
媒体圈地段是政府批出的第一个完全建造长住服务式公寓的地段。
