凯德雅诗阁信托第三季盈利同比增加8％

发布/2024年10月30日 08:43

凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）第三季度盈利同比增加8％。

凯德雅诗阁信托星期三（10月30日）开市前发布第三季业务报告时指出，投资组合重组取得了良好成果，因为收购、已完成的资产提升计划（AEI）以及脱售资产所取得的收益偿还高息债务，减少了因脱售资产和正在进行的资产提升计划，导致营收减少的影响。

主要租约的盈利同比增加4%，主要原因是日本和韩国的租金上涨，但五项资产脱售抵消了部分增长。

最低保证收入管理合同（management contracts with minimum guaranteed income）的盈利同比增长47%，这主要得益于两项收购的贡献、奢华服务公寓系列The Crest Collection旗下的The Robertson House在资产提升计划（AEI）完成后的强劲表现，以及欧洲房地产比冠病疫情前更强劲的表现。

2023年和2024年收购的资产带来了更高贡献，出租房屋和学生住宿物业的盈利同比增长了11%。