IREIT全球(IREIT Global)第三季的运营表现稳健,房地产组合的租用率在9月底达到89.6%

主攻西欧市场的IREIT全球,星期二(11月12日)闭市后发布的第三季业务报告显示,信托53个房地产的价值为8亿5560万欧元(约12亿1542万新元)。房地产的租用率比截至上半年的89.8%稍有下降,主要是因为西班牙组合的租用率较低所致。 

第三季的加权平均租赁期限(WALE)保持平稳,达4.6年。此外,信托的总杠杆率为37.7%。信托在2026年1月之前没有债务到期,而97.1%的银行贷款都做了对冲。

信托指出,欧洲房地产投资市场似乎已触底,并开始显现增长迹象,办公楼租赁量在第三季连续第二个季度取得同比增长。信托旗下的Darmstadt Campus预计将很快签署新的租赁合约,使得使用率从36%提升至45%。

信托股价闭市维持在0.29元。

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