位于登加绿苑道和牛乳场径的政府地段招标结果出炉,最高竞标价分别为6亿7500万元和5亿零452万元,市场反应略显冷淡。
市区重建局在星期二(1月14日)公布登加绿苑道(Tengah Garden Avenue)地段和牛乳场径(Dairy Farm Walk)地段的招标结果。
这两幅地段属于去年上半年政府售地计划(GLS)的正选名单地段。
共有三方人马争夺登加绿苑道地段,而开出最高竞标价的是丰隆控股(Hong Leong Holdings)旗下的Intrepid Investments、中建地产(CSC Land)和国浩置地(Guocoland)旗下的GuocoLand(Singapore)组成的财团。
若按6亿7500万元的开价计算,容积率每平方英尺价格为821元。
登加绿苑道面积约27万4006平方英尺(约2万5456平方公尺),可建造860个住宅单位,地面层可建商业空间。这是登加区内首个私人住宅地段,那里之前招标的三个地段,都是执行共管公寓(EC)地段。
牛乳场径地段则只收到两份竞标书,由SNC2 Realty、Apex Asia Alpha Investment Two和顺利恒土木工程和Kay Lim Realty组成的财团,开出了5亿零452万元的最高竞标价,容积率尺价为1020元。
这个价格比第二份由森联集团旗下森联置地(Sim Lian Land)和森联发展(Sim Lian Development)的竞标价,高出23.1%。
牛乳场径地段占地约23万5534平方英尺(约2万1882平方公尺),能建造540个单位,部分地段可建造四层至六层楼低建筑。