本地中央商业区甲级办公空间需求良好，去年第四季平均月租环比上升0.6%，是连续三个季度上涨。空置率却因为新办公楼投入市场而增加至8%，是2018年第一季之后的新高。
第一太平戴维斯（Savills）发表的最新报告显示，甲级办公楼在去年第四季的平均月租为每平方英尺9.79元，环比增长0.6%，同比则上升1.1%，增幅略低于2023年的1.2%增幅。
各类甲级办公楼租金也连续三个季度上升，高档（AAA级）和中档（AA级）办公楼的平均月租尺价分别为12.91元和10.73元，涨增分别为 0.7%和1%。
新的甲级办公楼投入市场，也推高甲级办公空间的空置率。中央商业区甲级办公楼的空置率在去年第四季环比增长1.8个百分点至8%，略低于2018年第一季的8.8%。这可能是因为新的办公楼IOI中央林荫道办公楼（IOI Central Boulevard Towers）开始启用。
若与去年同期比较，整体甲级办公楼空置率下跌1.5个百分点。在各类甲级办公楼当中，高档办公楼和中档办公楼空置率分别攀升1.8个百分点和2.6个百分点。
