吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）星期二（2月4日）开市前公布的2024财年业绩显示，在较低的租金收入、维修及维护费用增加的影响下，信托的净房地产收入（NPI）在2024年下半年减少14.1%至3628万美元（约4930万新元），全年的净房地产收入比2023年少了9.1%，达7829万美元。
不包括非现金直线租金、租赁奖励和佣金摊销，2024财年的净房地产收入同比也减少4.7%至8344美元。
受到更高融资成本和较低的现金净房地产收入影响，信托2024财年的可派发收入同比减少8.8%至4763万美元。由于信托进行资本重组计划，2024财年暂停派息。
截至去年底，信托的总杠杆率为43.7%，利息覆盖率（interest coverage ratio） 为2.6倍。房地产组合的独立估值为13亿2640万美元，几乎与2023年的估值持平。
此外，信托也在去年10月成立子公司KORE S7 Pte Ltd，新子公司预计不会对2024财年有重大的财务影响。
