上个月的转售组屋交易量估计环比增加9.4%,其中转手的百万组屋单位也多了24个,整体转售价上升1%。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期三(2月5日)发布的预估数据,1月有2329个转售组屋单位转手,比去年12月增加9.4%,但比去年1月减少11.4%。
上月的组屋交易量中,四房式单位占多数,达45.5%,依次是三房式(25.5%)、五房式(23.4%)与公寓式组屋(5.6%)。
售价方面,1月的成熟组屋区转售价环比升0.7%,非成熟组屋区则升1%。从房型来看,四房式单位涨幅最大,环比升1.3%;三房式和五房式分别升1.1%,公寓式组屋升0.5%。
以至少百万元转手的组屋单位有119个,占总交易量的5.1%,比去年12月多24个。其中,最高价转售组屋来自大巴窑私人组屋项目The Peak的一间五房式单位,以160万元成交,创下目前已知的第二高组屋转售价。
今年的首轮预购组屋销售活动会在本月举行,建屋发展局将推出近5000个单位,同时也会有历来最大的剩余组屋销售活动,供销售的单位超过5500个。这些预购组屋分布在加冷黄埔、女皇镇、兀兰和义顺。