政府推行的房地产降温措施见效，从2020年至2024年之间，屋主自住私宅单位数量的增幅比非屋主自住单位数量高出约两倍。
国家发展部在星期二（2月4日）书面回答工人党盛港集选区议员蔡庆威的国会提问时说，在2020年，有23万6000个私宅单位是屋主居住的，非屋主自住的单位则有16万6000个。
到了2024年，屋主自住单位增加2万7000个至26万3000个；非屋主自住单位增加8000个至17万4000个。
屋主自住单位增加是因为政府过去数年推行以屋主自住为优先的措施，例如提高第二间或更多住房的额外买方印花税。
国家发展部还说，用屋主自住的新私宅和转售私宅作比较的意义不大，因为很大部分的新私宅是未完工的单位，所以没有屋主居住的记录。
政府在2023年4月调高额外买方印花税。新加坡公民购买第二间住房时支付的额外买方印花税上调到20%；若购买第三间或更多房子，就必须支付30%的额外买方印花税。
新加坡永久居民的第二间房子额外买方印花税税率提高到30%，第三间或更多房子的税率为35%。
