受租金收入等不利因素影响，宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）2024财政年下半年可派发收入大跌57.6%。与此同时，信托以4000万美元（约5368万新元）价格，脱售一栋位于新泽西的资产用以还债。
宏利美国房地产投资信托星期四（2月20日）开盘前公布，2024财年下半年总营收为8084万美元（约1亿零849万新元），较上年同期的1亿零846万美元减少25.5%；不包括已脱售的三个资产，总收入以及净房地产收入（NPI）双双下挫21%和37%。
信托由于专注减少债务，已暂停派息。
至于全年业绩，宏利美国房地产投资信托总营收报1亿6758万美元，下跌19%；净房地产收入也萎缩30%，报7987万美元。
宏利美国房地产投资信托在文告中解释，收入有所下滑，归咎于资产空置率走高，造成租金和费用收入减少，“净房地产收入的下降，主要因为TCW集团未续租Figueroa大楼，以及另一家金融业租户退出Exchange大楼。”
另一方面，宏利美国房地产投资信托已签署一份买卖协议，以4000万美元脱售位于美国新泽西的500 Plaza办公大楼，以偿还约19%的2026年到期债务。脱售活动预计在今年首季完成。
宏利美国房地产投资信托执行长兼投资长卡萨桑特（John Casasante）说：“透过出售500 Plaza，我们能够提前开始偿还2026年到期的债务，我们也计划在今年6月30日前，完成全额偿还。目前，我们正在讨论出售其它资产的事宜。”
信托截至早上10时20分，跌3.13%至0.093美元。
