远东酒店信托(Far East Hospitality Trust)进军海外市场,以60亿日元(约5344万新元)收购名古屋中部国际机场福朋喜来登酒店(Four Points by Sheraton Nagoya)。
远东酒店信托星期四(2月20日)深夜发布文告宣布这项收购,也宣布信托的投资战略扩大到全球范围和其他住宿资产。
信托表示,这目的是分散资产地理市场,降低潜在的集中风险,但仍然保持新加坡为核心市场。信托目前在新加坡拥有12个资产。
文告说,日本旅游业实现了创纪录的增长,2024年国际游客将达到3690万人次,同比增长47.1%。日本政府的目标是到2030年接待6000万游客,旅游消费额达到15万亿日元(1332亿新元),因此对日本优质酒店资产的需求预计保持强劲。
名古屋中部国际机场福朋喜来登酒店属于永久地契,有319间客房,距离机场约六分钟的步行时间。酒店由国际酒店集团万豪国际(Marriott International)经营,喜来登酒店是万豪国际旗下的品牌。
交易预计在2025年4月25日完成,信托指出,在为此次交易额外借款后,预计信托负债率将达到32.9%左右。
远东酒店信托星期五股价开盘为0.56元,无变动。
