靠近大世界地铁站的里峇峇利花园已通过集体出售方式,以5600万元成交,成为2025年首个成功集售的项目。

莱坊新加坡(Knight Frank Singapore)星期五(2月21日)发布文告宣布这项消息。它指出,里峇峇利花园(River Valley Apartments)是位于第10区的私宅项目,于星期二(18日)截止的招标活动中售出。买方是一家新加坡家族办公室,计划将这项目重建为服务公寓。

5600万元的成交价相当于容积率每平方英尺1622元,这包括了土地增值费(land betterment charge)。

里峇峇利花园为永久地契,总容积率是2.8,占地面积约1万2408平方英尺,目前是个24个单位的四层楼建筑。

这项目的成功集售,意味着每个单位屋主至少可获得约200万元至260万元的收益。

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里峇峇利私宅项目公开招标 指导价5600万元
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莱坊资本市场部房地产与集体销售主管谢敏敏说,这次里峇峇利花园的招标引起了发展商和投资者极大兴趣,因为项目位于优越地理位置,为他们提供了发展机会,能在这地区打造具特色的住宅或服务式公寓。