新加坡和海外房地产的收入贡献减少,导致丰树泛亚商业信托(Mapletree Pan Asia Commercial Trust)2024/2025财年第四季的总营收和净房地产收入均下跌,第四季每单位派息同比下滑14.8%至1.95分。
信托星期五(4月25日)开市前发布截至今年3月的第四季业绩,这个季度的总营收下跌6.8%至2亿2290万元,净房地产收入也下滑7.4%至1亿6950万元。信托预计在6月6日派息,股票注册截止日期是5月5日。
与此同时,信托第四季可派发收入跌14%至1亿零360万元;总营收下跌6.8%至2亿2290万元。营收下跌主要是信托在去年7月时脱售位于丹戎巴葛的办公楼丰树安顺(Mapletree Anson),导致新加坡资产的贡献减少,以及海外房地产的贡献下降所致。
全年而言,信托总营收下跌5.1%至9亿零880万元,净房地产收入下跌6.1%至6亿8350万元。
展望接下来,丰树泛亚商业信托管理有限公司总裁林慧丽在文告中说,全球贸易紧张局势加剧,给全世界的企业带来前所未有的波动性。在这个背景下,信托的新加坡业务相对较为稳定,承诺出租率高,租金调升率(rental reversions)呈正数。
信托股票星期五开盘下跌1.64%,截至上午9时零7分,报1.20元。