本地房地产投资公司皇家兄弟(Royal Brothers)集团拥有的六间位于大巴窑、宏茂桥和丹戎巴葛的政府店屋寻找买家,要价总额达7300万元。

代理销售这些店屋的房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)在星期三(5月14日)发表文告说,这六间店屋位于大巴窑、宏茂桥和丹戎巴葛。

皇家兄弟集团创办人之一是本地富商阿索克古玛(Asok Kumar Hiranandani)。

位于大巴窑6巷第190座的地面层店铺面积为1033平方英尺,指示价1200万元。这间店铺被分隔成三个小单位,而且已完全出租,租金毛收益率超过4%。

宏茂桥第8道第702座和第705座各有一间店屋出售,面积分别为4037平方英尺和1647平方英尺,第二层为住宅单位,指示价分别为3600万元和1000万元。

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两间店屋都在宏茂桥中心,靠近巴士转换站和宏茂桥城(AMK Hub)。由于地点人流高,店屋已完全租出。

丹戎巴葛坊(Tanjong Pagar Plaza)则有三个地面层组屋店铺寻求买主,其中两个单位的面积同样是603平方英尺,第三间店铺较大,面积为764平方英尺。三个单位的指示价相同,每间500万元。

这些单位面向丹戎巴葛路,靠近人流高的出入口和下车处。

第一太平戴维斯投资销售和资本市场副董事曾政凯说:“新加坡共有8500间私人拥有的组屋店屋,是新加坡较少人出售的商业资产之一。每间单位都能提供大约4%租金毛收益率,而且有潜力通过租金调升或进一步分隔空间来提高租金收入。”

买家可私下协议的方式收购个别单位或一次过全部买下。

位于道拉实街的这座大楼所处地段的面积大约6668平方英尺,总楼面面积为3万8818平方英尺,容积率相等于5.82。(宜迪产业咨询提供)
位于道拉实街的这座大楼所处地段的面积大约6668平方英尺,总楼面面积为3万8818平方英尺,容积率相等于5.82。(宜迪产业咨询提供)

商用房地产市场活跃,位于中央商业区道拉实街(Tras Street)的一栋楼高11层的永久地契商用大楼推出市场,要价8880万元。

负责销售的房地产咨询公司宜迪产业咨询(ETC)在星期二(13日)发表文告说,这座大楼所处地段的面积大约6668平方英尺,总楼面面积为3万8818平方英尺,容积率相等于5.82。大楼拥有六个停车位。

若按8880万元成交,每平方英尺售价为2288元。根据2019年发展总蓝图,这幅地段被划为商业用途,因此买家无需缴纳额外买方印花税或卖方印花税。

招标活动将在6月26日下午3时截止。