新加坡交易所主板挂牌投资公司德加拉的澳大利亚联营公司—澳洲度假村运营商GemLife，正式在澳洲推出首次公开售股（IPO）。德加拉将认购额外股权，使到在GemLife上市后的股权达到16.8%。
德加拉（Thakral Corporation）星期二（6月17日）闭市后宣布，公司拥有31.7%股权的GemLife启动首次公开售股，集资7亿5000万澳元（约6亿2800万新元），隐含投后估值为15亿8000万澳元。
GemLife是为50岁以上人士打造生活度假村的业者。德加拉计划通过IPO，以每股4.16澳元认购额外60多万股的合订证券（stapled securities），以示对GemLife的信心。上市摊薄后，德加拉在GemLife的累计持股为16.8%。
GemLife成功上市后，将不再被视为联营公司，而是在德加拉的财务报表中，按“以公允价值计入损益”的方式列账。
根据这一处理方式，德加拉将不再像以往那样采用权益法确认它在GemLife的份额利润。取而代之的是，未来的财务表现将反映GemLife证券价格的定期公允价值变动，以及公司宣布的任何股息收入。
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另外，德加拉将根据IPO价格，按照财务报告准则对在GemLife的投资进行重估。重新分类预计将大幅提升德加拉的每股净资产值（NAV），从每股1.28元增长67%至2.15元。
若GemLife上市及重新分类于2024年1月1日生效，截至去年底2024财年形式上（pro forma）的每股盈利，将从0.225元大幅增长381%至1.08元。
GemLife的IPO预计是澳洲2025年最大型的首次公开售股，核定证券预计将在7月3日于澳洲证券交易所开始交易。
德加拉股价闭市下跌2.04%至1.44元。
