今年4月推出市场销售、马城区内首个私宅地段杜尼安路(Dunearn Road)地段,引起九组发展商的浓厚兴趣。
这也是核心中央区(CCR)内,继2018年卡斯加登路(Cuscaden Road)获九方竞投以后,区内标地反应最热烈的一次。
市区重建局星期四(6月26日)傍晚公布地段竞标结果。位于核心中央区的杜尼安路地段,在截标时共收获九份标书,当中,由中建地产(CSC Land Group)、积水住宅株式会社(Sekisui House)和星狮地产(Frasers Property Phoenix II)组成的财团出价最高,达4亿9145万元,相当于容积率每平方英尺1410元。
这个标价是自去年2月,乌节林荫道(Orchard Boulevard)地段取得1617元最高标价以来的新高。出价第二高的是城市发展旗下的CDL Divine,约4亿7400万元,相当于容积率每平方英尺1360元。
杜尼安路这幅99年地契地段,占地1万3491.9平方公尺(约14万5226平方英尺),预计可建造380个私宅单位。
合登集团(Huttons)首席执行官叶润明说,杜尼安路地段是马城区内首个私宅地段,也是马社(Stables Commune)邻里的一部分。成功标得地段的发展商会有先发优势,在通往马城的主要入口处和杜尼安路沿线打造一个引人注目的项目。
他也说:“政府发布的《2025发展总蓝图》草案,提供了马城土地更加明确的用途,也因此减低了发展商面临的风险。”