位于惹兰苏丹(Jalan Sultan)的受保留店屋酒店Weave Suites - Midtown推出市场出售,预示价为1亿零500万元。
世邦魏理仕(CBRE)和第一太平戴维斯(Savills Singapore)共同负责这项目的营销。
这酒店位于武吉士和奥菲亚—梧槽走廊(Ophir-Rochor Corridor),属于市区核心地段。整个项目由17间两层受保留店屋组成,包含65间酒店客房和一层商铺。
Weave Suites - Midtown于2023年完成全面翻新,增设了会议室、共享休息区、健身房和配套完善的厨房,酒店与餐饮用途已获得永久批准。客房平均面积达23.5平方米(约253平方英尺)。如有需要,亦可重新布局并增加客房数量至已获批的88间。
地面楼层配有4450平方英尺的餐饮与零售空间,可供买家出租以收取租金,或重新规划以配合运营和品牌定位。酒店对面的City Gate商场的部分商铺曾以尺价逾4000元成交。
第一太平戴维斯新加坡投资销售与资本市场执行董事叶慧宜说:“Weave Suites的文化与商业双重属性,适合家族办公室或超高净值个人持有,无论是作为精品酒店、旗舰共居项目,还是多元用途的酒店物业,都可满足市场对独特文化体验的需求。”
该项目预计年回报率约3%。无论是个人外国投资者还是企业,均可购买,且无需支付额外买方印花税(ABSD)与卖方印花税(SSD)。
这个项目是以邀请买家出价(expression of interest,简称EOI)方式进行,出价活动将于8月13日下午3时截止。
