IREIT全球（IREIT Global）德国柏林办公房地产Berlin Campus的主要租户德国退休保险联盟（Deutsche Rentenversicherung Bund），要求信托付还840万欧元（1260万新元），但已被信托拒绝。
在新加坡交易所主板挂牌的IREIT全球星期一（7月28日）透露，德国退休保险联盟当年签约把租期延长至2024年12月底时，同意支付1550万欧元，作为将Berlin Campus恢复到原状的损坏费用补偿。信托在2024年6月26日收到这笔款项。
但信托的子公司在2025年6月12日收到德国退休保险联盟的有关法律信件，后者要求付还840万欧元（1260万新元）和有关法律费用，认为延长租约协议中有关支付损坏费用补偿的要求没有理由，有关条款无效。
信托委任的法律顾问Dentons Europe (Germany) GmbH & Co. KG认为，租户的这个要求在法律上成功的可能性不大，信托的子公司成功辩护的可能性很高。信托管理公司也同意法律顾问的看法。法律顾问也已在6月25日发出正式回应，拒绝对方的付还要求。
自信托拒绝退还要求以来，尚未接获任何法律诉讼。
主要租户要求付还的款额（不包括在租户的付还要求取得成功的情况下的律师费和其他费用），分别占信托净资产值的1.6%，以及总营收的11.1%。
信托管理公司认为，目前信托的业绩无需为这项付还要求提供任何准备金，并指出此事不会对信托的财务表现、资产状况或持续经营能力造成重大影响。
IREIT全球星期一股价持平于0.30元和0.197欧元。IREIT全球在新交所同时以新元和欧元报价交易。
