先锋医疗产业信托（First REIT）今年上半年可派发收入，同比萎缩4.8％至2380万元；每单位派息（DPU）也下滑5.8％至1.13分。
上半年租金和其它收入同比下滑2.9％至5050万元；净房地产和其它收入也减少2.7％，报4890万元。
信托将于9月25日派息，单位注册的截止日期为8月14日。
信托星期二（7月29日）发布业绩报告时指出，上半年租金和其它收入有所下滑，主要归咎于印尼盾、日元兑新元贬值，然而部分跌幅则被印度尼西亚及新加坡资产带来的较高租金收入所抵消。
截至去年底，信托的资产规模达到11亿2000万元。信托截至今年6月底的出租率则达到100％。同时，信托的总债务为4亿6650万元，负债比率（Gearing Ratio）为41.2％，高于去年同期的39.6％。
信托指出，尽管宏观经济仍存在不确定性，但信托的运营表现仍保持韧性。谈及汇率波动带来的冲击，信托也说，这突显了积极管理外汇风险、资本管理策略的重要性。
展望未来，信托认为，由于外部需求减弱、科技产业周期低迷，以及私人消费转向疲弱，经济动能将进一步放缓。
信托同时估计，亚洲地区的货币波动将持续存在，“整体货币环境，仍受外部经济影响，包括全球贸易的不确定性挥之不去的”。
为应对利率与汇率波动，信托已采取对冲策略，来保障印尼和日本业务的净现金流。
信托星期二收报0.28元，无涨跌。
