香港置地(Hongkong Land Holdings)今年上半年扭亏为盈,归属股东的盈利为2亿2100万美元(2亿8500万新元);对比之下,去年同期面临亏损8亿3300万美元。同时,公司建议派发中期股息每股6美分,和去年同期持平。
香港置地星期二(7月29日)发布业绩报告时指出,由于香港办公室租金下滑,旗下优质房地产投资组合的营业盈利同比下滑12%;建设销售型(build-to-sell)业务的贡献则大幅上升,营业盈利是去年同期的涨1.5倍,这归功于新加坡项目的贡献增加。
截至6月30日,香港置地尚未动用的承诺融资额与现金总计31亿美元,平均债务期限为5.9年。公司70%的债务为固定利率。
展望未来,香港置地认为,旗下优质房地产投资组合,将受惠于“择优而栖”(flight to quality)的市场趋势,并维持市场领先的出租率。
“在香港,中环核心区的优质办公楼租金,已有逐步稳定迹象;至于新加坡,优质办公楼的新供应有限,租户需求依然强劲。”
香港置地星期二收报6.39美元,上扬2.08%。
