受组合市场疲弱影响城市发展酒店服务信托上半年业绩滑落

发布/2025年7月30日 10:10

城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）星期三（7月30日）公布的2025财年上半年的业绩显示，由于多数市场的酒店营收下滑，信托的保留后可派发收入比去年上半年减少20.2%至2508万元。

信托上半年的净房地产收入（NPI）下跌11.9%至5860万元；每单位派息从去年上半年的2.51分，减少至今年上半年的1.98分，跌幅达21.1%。

以新加坡市场来看，第二季的酒店客房平均收入（RevPAR）从去年同期的180元下降至158元，跌幅达12.4%，这也导致信托今年上半年的客房平均收入下跌14.2%至165元。

此外，无论是以第二季或上半年来对比，信托旗下新加坡酒店的平均入住率和日均客房收费（ADR）都有所下降。今年上半年的平均入住率低5.2个百分点、日均客房收费则下滑8.1%。

信托指今年上半年，我国的旅客抵境人次只略微增加1.9%，不足以抵消市场客房供应量增加与市场疲软的影响，结合所有新加坡酒店的净房地产收入（NPI）比去年上半年下降了20.9%。

在海外市场方面，信托除了在澳大利亚、日本和英国的酒店取得营收增长之外，其他的市场都下滑。