非官方预估数据显示，上个月本地转售组屋交易量环比增加13.4%，但整体价格持平。其中，转手的百万组屋单位达169个，创下单月新高。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（8月6日）发布的预估数据，7月有2580个组屋单位转手，环比增加13.4%，但与去年同期相比少15.4%。
上月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达45.4%，其余依次是三房式（24.1%）、五房式（23.6％）与公寓式组屋（6.9%）。
售价方面，7月的成熟组屋区组屋转售价环比微升0.2%，非成熟组屋区转售价微升0.1％。以房型来看，五房式和公寓式降0.5%，三房式降0.2%，四房式则没有变动。
义顺4道一公寓式单位卖128万8888元
上个月以至少百万元成交的组屋有169个，创下单月新高，占7月转售组屋交易量的6.6%，比6月多37个。其中，最高价来自碧山13街的一个公寓式单位，以158万8000元易手。
非成熟区的最高转售价则来自义顺4道一个公寓式单位，以128万8888元成交。
大巴窑有33宗百万组屋交易，红山有19宗，加冷黄埔有17宗。其余的百万组屋来自金文泰、女皇镇、碧山、义顺、芽笼、淡滨尼、中央区、兀兰、实龙岗、白沙、宏茂桥、马林百列、裕廊东、榜鹅、盛港、勿洛、武吉知马、武吉班让、义顺和武吉巴督。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim） 指出，上个月的转售组屋交易量增加，可能是因为一些买家在6月学校假期暂时搁置购房计划，7月假期结束后，重新进入市场。
“然而，与去年同期相比，交易量仍下降15.4%，这可能是因为人们越来越担心组屋价格是否负担得起，以及7月的预购组屋和剩余组屋销售活动把一些年轻买家吸引走。”
哈金说，尽管如此，市区边缘的组屋需求仍强劲，尤其五房式和公寓式等较大房型的单位，推动百万组屋交易量创新高。他预计今年的百万组屋交易量或将超过去年总数。
