星狮地产(Frasers Property)在2025财年首九个月预售住宅收入达到14亿元。

集团在星期四(8月7日)公布截至今年6月底的2025财年首九个月业务报告显示,集团售出的新加坡住宅项目单位共712个,未入账收入为4亿元。

罗奥湾(The Robertson Opus)和艺景峰(The Orie)分别售出41%和91%的单位。

澳大利亚和泰国分别有1213个和1359个单位售出,未入账收入分别为5亿元和8000万元。中国的住宅项目销量不俗,未入账收入达4亿元。

集团在中国上海松江区购得的一幅住宅地段,于今年5月开始动工。

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在工业和物流房地产方面,集团完成了在澳洲、欧洲、泰国和越南的九个项目。澳洲、欧洲和泰国的工业房地产平均租用率分别为98.1%、92.7%和93%。

新加坡的零售房地产租用率高达99.6%。主要是因为邻里商场的市场强韧,集团积极的资产管理也居功不小。

在住宿房地产业务方面,中国和越南共有六个项目投入运营,其中包括位于深圳罗湖的辉盛名致服务公寓。

集团的净负债率(net gearing)在2025财年首九个月逐渐增加,截至6月底,净负债率为89.2%。这是因为澳洲、欧洲和越南的资本开支增加,以及收购新加坡的一座工业房地产和纳福城(Northpoint City)南座。

集团表示,尽管地缘政治紧张局势和贸易壁垒导致通货膨胀波动和供应链受阻,但集团的工业与物流房地产业务分布在多个主要市场,具有一定扩充潜能和韧力,能协助客户应付供应链变动。

星狮地产股价星期四收报0.955元,无变动。