工人与学生宿舍运营商胜捷企业（Centurion）最快可能在今年9月，启动旗下胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT ）的首次售股计划（IPO）。
胜捷企业首席执行官江志明星期五（8月8日）在公司业绩汇报会上透露上述消息。他说，新住宿房地产投资信托的上市计划，已处在“非常后期”的阶段，但目前还未收到新加坡交易所发出的上市资格函。
江志明指出，胜捷企业将持有这个新房地产投资信托“相当高的股权”。胜捷企业在7月宣布推动房地产投资信托上市时曾表示，初期会持有信托约45%股权，随后逐步将持股比例降至35%至40%。
住宿房地产投资信托将由14个资产组成，包括五个位于新加坡的特定用途工人宿舍（PBWA）、八个位于英国的特定用途学生宿舍（PBSA），以及一个位于澳洲的学生宿舍。
另一方面，胜捷企业设下目标，在今年增加1972个或接近3%的宿舍床位。
特定用途工人宿舍方面，本地西雅卓源（Westlite Toh Guan）、西雅万礼（Westlite Mandai）工人宿舍的重建工程已经启动，预计会在今年末季、明年首季分别增加约1764以及3696个床位。
在马来西亚，胜捷企业已为西雅柔佛科技园区（Westlite Johor Tech Park）工人宿舍进行资产提升计划（AEI），今年上半年已新增约360个床位，下半年则会进一步增加510个床位。
江志明也透露，正探讨在柔佛努沙再也（Nusajaya）开发约7000个床位。
至于特定用途学生宿舍（PBSA），胜捷企业正在澳大利亚麦觉理公园（Macquarie Park）开发约732个床位的学生宿舍，预计会在明年初完工。同时，公司也正申请位于皇家墨尔本理工大学（RMIT University）附近地段的规划许可，拟开发可容纳675名学生的宿舍设施。
除了现有市场，胜捷企业也计划将工人宿舍业务拓展至新市场，例如中东。首席投资官何立锦表示，目前正关注迪拜、阿布扎比这两个比较发达的地区，“这些地区都积极吸引外资进入，因此我们看见不少机会”。
胜捷企业星期五股价下滑6.63%至1.69元。
